在数字化、智能化与物联化成为主基调的时代趋势下，随着限价限购、房住不炒等调控政策的不断实施，许多地产企业竞相加快数字化转型，“科技地产”、“智能人居”已成为房企的发展项。

如何提升住户的生活效率和居住价值，是目前房企数字化转型的重要方向，而随着消费升级带来的场景化需求，智慧社区、智慧物业、智能家居等也成为房屋溢价的重要因素。

相比于传统小区，智慧社区能为住户提供更为便捷和贴心的生活服务，营造一个安全、舒适、绿色、高效的智慧生活环境。

在周边服务方面，越来越多的房企通过社区精细化配置，让住户在社区APP上就能预定小区周边生鲜、外卖、搬家和保洁等服务，并严格要求服务商家及入园人员进行实名认证，保障住户在安全管控的社区系统下，享受到“最近一公里”的便捷服务。

(图片来源：飞利浦智能锁公众号，侵删)

小区安防永远是社区管理的关键，但传统的保安巡逻与监控方式难免会出现安防死角，越来越多的房企开始借助人工智能视频监测技术，替代传统红外探头监测技术，实现全范围24h监控，若捕捉到翻越、爬墙等异常行为时会及时告警，以提高安保效率，保障社区安全。

另外，针对社区车辆规范，智慧车行系统的建立可以帮助社区物业自动识别进出车牌并自动抬杠，减少车主等候时间，车主停车后还可使用社区APP一键锁车，防止“花式偷车”行为。

(图片来源：飞利浦智能锁公众号，侵删)

随着新一代信息技术、物联网技术的发展，房子已不再是钢筋水泥构筑的冰冷空间，智能化的居住空间正成为人们的新需求。

基于住户的日常生活场景，传统社区不断进行智慧化改革，为住户构建生活便利、安全、健康的智慧住宅系统，如利用移动终端实现场景控制、家电控制、呼叫电梯等居家服务，让住户足不出户也能享受查询、缴费、保修、投诉等物业服务。

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此外，住户的家中还配备水浸、燃气、烟雾传感器与安防报警设备，并进行全天候监测，当住户离开家时，会自动进入离家模式，出现意外状况时会及时告警并推送至手机APP，有效减少家庭安全隐患的发生。

当然在出行方面，住户总是希望能不带钥匙说走就走，出门在外也不想时时担忧家门安全，而智能锁作为家庭智能安防体系的重要组成部分，从传统锁发展至今，也越来越成为房企为房屋增值的重要配置。

(图片来源：飞利浦智能锁公众号，侵删)

可以说，支持指纹、密码、卡片等多种解锁方式的智能锁满足住户便捷进出需求的同时，更满足了住户的安防需求，如飞利浦DDL702人脸识别锁不仅支持零接触3D人脸识别解锁，解放住户双手，还支持Wi-Fi联网，即使住户出门在外，也可以通过手机APP随时查看门锁记录与报警信息，让出行无忧。

另外，飞利浦DDL702人脸识别锁的室内把手上还设有红外、触摸传感器，支持室内感应开门，能减少繁杂的开门操作，实现手落即开，告别匆匆出行。

(图片来源：飞利浦智能锁公众号，侵删)

从卖房子到卖空间再到卖生活态度，社区与住宅的智能化正成为房企发展的新突破口。

飞利浦智能锁，解决人们的“锁”事困扰，为智能生活加码，让家庭安全从不掉线。

(文章来源：飞利浦智能锁公众号，侵删)